domingo, 29 de noviembre de 2009

De supermercados, compras y algo más.

Supermercados

Bueno como probablemente mucho de uds saben, aquí hay cadenas importantes de supermercados, los cuales están por todas partes y donde la gente suele hacer sus compras.

Los super son muy completos y hay muchísima variedad. La comida congelada y de rápida preparación es abundante, así que si les gusta este tipo de productos, van a llegar al lugar perfecto jeje. Nosotros tratamos de pasar rápidamente para no caer en la tentación :D, aunque de vez en cuando hacemos una que otra parada en los refrigeradores para echar un ojito.

Los vegetales y frutas en general son costosos, sin embargo se pueden aprovechar las ofertas en los productos de temporada e ir variando sobretodo las frutas.

En realidad no son tan diferentes a los grandes supermercados en Venezuela, solo que aquí hay de todoooooo ( no hay escasez de leche, huevos, carne, pollo ...) y puedes seleccionar entre distintas marcas, precios y tipos. Y lógicamente hemos visto productos que jamás veríamos en Venezuela, la variedad es increíble.

Solo por hacer una referencia de algunos supermercados:

Coles
woolworths
Foodworks
IGA
Aldi

Coles, woolworths ( o safeway) son mas o menos similares. Sin embargo, Aldi es otro estilo. Su filosofía parece ser ofrecer productos a bajo costo y no prestarle mucha atención a la decoración del lugar. Generalmente encuentras las cosas un poco amontonadas (de hecho visualmente no son ni parecidos a coles o woolworth), pero los precios son muy buenos. El ahorro también se debe a que muchos de sus productos son creados especialmente para ellos, por tanto hay que probar y saber que comprar, sin embargo lo recomiendo, es excelente opción para ahorrar.

Generalmente los supermercados tienen unos productos de marca propia ( home brand) los cuales son más económicos y de calidad generalmente buena. A mi parecer es cuestión de saber que comprar, si vas a comprar por ejemplo unas bolsas ziploc, las home brand son excelentes, para que vas a pagar 1 o 2 dolares mas por algo que te va a funcionar exactamente igual. Ahora si vas a comprar café, quizás prefieras pagar un poquito más y comprar algo que te guste más, pero a esas conclusiones solo puedes llegar probando. Hay muchos productos home brand que son excelentes y mas económicos, como hay otros que no lo son tanto. Pero en definitiva, vale la pena intentarlo.

Algo que aquí es muy común encontrar, son los famosos productos orgánicos, los cuales son siempre más costosos que los tradicionales, pero por lo menos te dan la sensación que te estas alimentando más sano jeje. Otra descripción que es común ver en productos como huevos y carnes, es "Free Range", lo que significa que los animalitos son supuestamente criados libremente, sin cercas lo cual aparentemente mejora la calidad del producto y por supuesto son más costosos.

Una cosa que me agrada de los supermercados ( o por lo menos en los que frecuento y he visitado) es que incluso los fines de semana no hay mucha gente, puedes ir tranquilo a cualquier hora que no vas a sentir que están regalando la comida, debe ser básicamente porque hay muchísimos. En Caracas era una tortura ir un sábado o domingo en la mañana a un supermercado, a veces inclusive preferíamos o ir tempranito (antes de las 8 am) que la gente aún estaba durmiendo o ir en la noche, porque de lo contrario era horrible: el gentío, las colas en las cajas, no podías ni caminar por los pasillos....de verdad que era terrible!!

Otro aspecto diferente y muy común aquí, es usar unas bolsas especiales para las compras (Green Bags) y evitar el uso de las bolsas plásticas. Es una práctica ambientalista la cual la gente apoya ampliamente y nos parece estupendo, siempre ves a la gente llegando al super con sus bolsitas. Las hay normales y para productos fríos (chiller bags):

Estas bolsas las consigues en casi todos los supermercados e inclusive algunas tiendas por departamento.

Mercados

Otro lugar donde la gente suele realizar las compras es en los mercaditos tradicionales, aquí en Melbourne, quizás el más conocido es el Queen Victoria Market, sin embargo hay muchísimos en diferentes partes de la ciudad. Solo hemos podido ir a dos de este tipo: el victoria y el prahan market. Creo que a nivel de comida lo que observamos es más variedad, sobretodo en frutas y vegetales, sin embargo a nivel de precios no vimos gran diferencia, yo esperaba conseguir más ofertas.


De una forma u otra son lugares bien pintorescos, sobretodo el victoria market es un punto inclusive turístico de la ciudad, así que vale la pena visitarlos y probar.

Productos que compraba en Venezuela y comparaciones.

Sinceramente estamos comiendo prácticamente igual a como lo hacíamos en Venezuela, se consiguen "casi" todos los productos que solíamos comprar o por lo menos parecidos, y bueno hemos incluido algunos productos que no usábamos con tanta frecuencia.

Se consiguen granos como caraotas negras, lentejas y garbanzos. Sin embargo, las caraotas negras no suelen ser tan comunes, las que conseguí las compre en el Prahan Market (por cierto que la textura me pareció un poco diferente, pero saben bien). Las lentejas y garbanzos si los he visto inclusive en los supermercados. Hablando de arroz, nosotros comíamos en Venezuela el parbolizado, sin embargo aquí nos encontramos con que es considerablemente más caro que el tradicional, así que hemos probado con el normal y uno llamado jasmine, que tiene un saborcito y aroma bien original.

Aquí en Melbourne la harina pan y la malta (productos Venezolanos) se consiguen en la casa ibérica. También allí se consiguen muchos otros productos de latinoamerica, por ejemplo: maizena (mexicana), cúbitos, chocolate corona... Sin duda, es un sitio de compra obligado para los Venezolanos sobretodo por la harina pan.

Los quesos blancos aquí no son muy famosos y viniendo de Venezuela donde hay taaaanta variedad de los mismos, nos han hecho falta. Aquí en Australia los quesos amarillos (maduros) parecen ser los más consumidos. Hasta ahora hemos conseguido algunas opciones, sin embargo sigo en la búsqueda, luego actualizaré mas adelante lo que vaya descubriendo. Las opciones actuales de queso blanco que hemos probado son:

  • Feta: es un queso en su mayoría muy salado. Los hay de diferentes tipos y texturas, nuevamente es cuestión de probar y encontrar alguno que les agrade.
  • Ricotta: en realidad no lo he comprado aún porque en Venezuela no eramos muy amantes de este tipo de queso, sin embargo lo consigues con facilidad en los supermercados.
  • Mozarella: a mi parecer es idéntico al que comíamos en Venezuela.
  • Haloumi: es mi favorito, es un quesito semi-duro, ideal para asar (para los venezolanos es mas o menos parecido al paisa). El detalle es que hasta ahora lo he conseguido solo en los supermercados y es muy costoso, lo venden en estos empaques pequeños y cuestan cerca de $4:
  • Bocconcini: es un quesito más bien insípido, pero de textura agradable. Lo que hacemos es cortarlo y añadirle un poco de sal. Se consigue más que todo en bolitas, unas pequeñitas como para ensalada (es la de la siguiente foto) y unas más grandes.

De frutas hay bastante variedad. Consigues (por lo menos en esta temporada) melón, patilla (sandía), fresas, uvas, nectarinas, melocotones, kiwis, cambur (banana) y hasta mandarinas. Otras como el mango, la lechoza, piña y la parchita son frutas más exóticas (y creo en su mayoría importadas) así que son costosas. Guayabas no he visto en los supermercados ni por casualidad jeje, pero creo que si es posible conseguirlas en mercaditos. Guanábana si creo que es misión imposible. Por cierto los limones no son los verdes pequeños que se consiguen en Venezuela:

En cuanto a los vegetales y tubérculos, he visto buena parte de lo que compraba en Venezuela e inclusive algunos que no conocía, como distintos tipos de papas, cebollas y auyamas. Lo que no he conseguido y no creo que consiga, es apio (creo que en otros países de latinoamerica les llaman arracacha), que lástima pues siempre hacía sopas y cremas de apio (si lo llegan a ver por estas tierras, me avisan por fa). Los plátanos verdes me han dicho que se consiguen en mercaditos asiáticos y alguien me comentó que en la casa ibérica, pero todavía no los he podido conseguir, después les contaré. Los aguacates se consiguen pero son caros, pequeñitos y el color es una tonalidad super oscura, son bien distintos en apariencia a los de Venezuela, sin embargo saben rico:

Hablando de algunas comparaciones precisas de productos Venezolanos:
  • Hay una bebida llamada Toddy, mas o menos similar al Toddy que vende la polar en Venezuela, pero es más dulce.

  • Los famosos snacks Cheese tris, tienen su equivalente similar en un producto llamado Twisties:

  • Hay una torta que se llama Madeira que es muy similar a los ponques once-once.
Los tres últimos productos son de chuchería (golosinas) solo por mera casualidad ;)

Después les iré dando más comparaciones, si las consigo.

Hasta la próxima!

jueves, 19 de noviembre de 2009

Algunas noticias sobre la licencia de conducir Victoriana

Una de las cosas que debemos hacer durante los primeros meses en Australia es aplicar por una licencia de conducir local, ya que con la que traigan de sus países solo pueden conducir una cantidad limitada de tiempo, dependiendo del estado donde vayan a vivir.

Quizas algunos piensen que no es importante porque no van a comprar carro inmediatamente, pero algunas razones para considerar ponerlo en la agenda serían:
  • La licencia de conducir es en cierta forma tu identificación, pues allí tienes foto, fecha de nacimiento, firma, dirección, y un número de licencia que usas para varios tipos de trámites. Teniéndola, ya no necesitas mostrar el pasaporte.
  • Con la licencia que traigan pueden al presentar los exámenes, optar directamente por una licencia sin restricciones. Para explicarlo un poco mejor, en el estado de Victoria (no se como es en los otros estados), existen 3 tipos de licencias: L de aprendiz o Learner, P (que ahora se divide en P1 y P2 dependiendo de la edad) y finalmente la Full licence. Preferiblemente los que tenemos tiempo manejando quisiéramos tener la full de una vez, pues la licencia L te limita a que solo puedes manejar acompañado de alguien con full licence y otra serie de restricciones, luego la P si podría ser una opción, aunque tiene algunas limitaciones, como que debes manejar con cero grados de alcohol en la sangre, osea que ni para tomar algún trago, que aburrido no?
  • Algunos empleos te piden licencia de conducir, por tanto podría ser una desventaja no tenerla.
Ahora bien, aquí en Victoria se tenía hasta hace poco solo 3 meses desde la entrada al país, para poder optar directo por la Full Licence teniendo su licencia ovearseas con al menos 3 años de experiencia manejando en sus países de origen, la novedad es que afortunadamente hace un par de días lo aumentaron a 6 meses (lo pueden ver en este link), lo cual te de mas tiempo para practicar, porque creanme, 3 meses es muy poco tiempo cuando hay tantas cosas por hacer, y más que la cita para el examen práctico la están dando como mes y medio después, pues parece haber mucha demanda.

En fin, no quiero hacer este post muy largo pues ya nuestro amigo Andrés (que por cierto nos dio tremendos tips días antes del examen, mucha gracias) en su blog da información bien valiosa al respecto:

http://acosta-fernandez.blogspot.com/2009/09/libreta-de-conducir.html


Solo mencionar, no crean que porque saben manejar van a pasar fácil los exámenes. Desde el mismo test teórico hay que estudiar bien (se deben leer este pdf y hacer unos ejercicios en linea aca) ya que hay muchos aspectos con los cuales no estamos familiarizados. Luego en el hazard perception test (segunda prueba) no hay mucho por hacer en cuanto a preparación se trata, ya que es una especie de simulación de manejo y trata de medir tus reacciones ante peligros en la vía, este es un poco más complejo que el anterior pues la calidad de los vídeos no es la mejor y muchas veces es difícil observar todos los detalles, lo bueno es que el porcentaje para su aprobación es mucho mejor que el teórico. Y finalmente para la prueba práctica es muy recomendable pagar unas lecciones de manejo y aprender todos pequeños detalles que son fundamentales para aprobar el test. También es necesario manejar por diferentes vías para practicar. Si al llegar compran carro se les va a hacer mucho más sencillo, sino pueden alquilar uno (que fue lo que nosotros hicimos) lo cual no es muy costoso y les va a permitir acostumbrarse a las nuevas reglas. Algo importante es que si alquilan, antes tomen por lo menos una clase de manejo, ya que de lo contrario no van a poner en práctica las indicaciones y no va a ser productivo.

En nuestro caso manejar por el otro lado de la vía no fue dificil, pero si lo fue estar atento de tantas reglas sobre todo de los limites de velocidad, pues del país de donde vengo con mucha vergüenza digo que el velocímetro parece estar de adorno.

Cerramos diciendo que bueno, ya afortunadamente yo obtuve la licencia completa y Dianita, gracias a que ahora tenemos 6 meses va a presentar el práctico en febrero próximo.

sábado, 7 de noviembre de 2009

Equipando la Casaaaaa

Al tener la vivienda, se viene algo importantísimo, comprar por lo menos lo básico para poderte mudar. Es como casarse nuevamente jeje, tienes que comprar desde el cubierto, hasta la cama. Nosotros resolvimos los primeros días con las cositas que habíamos enviado en la caja desde Venezuela, donde teníamos platos, vasos, una jarrita, cobijas etc.

No lo mencioné en el post anterior, pero opciones de apartamentos amoblados no hay muchas, en principio nosotros consideramos que esto podía funcionar para no hacer el gasto inicial de amoblar la casa, pero al llegar aquí nos dimos cuenta que la oferta de este tipo de vivienda era muy poca. Lo más que vi y de hecho visité por esos días fue un apartamento semi amoblado, tenía nevera, lavadora y comedor únicamente. Así que por lo menos en nuestra experiencia en esta ciudad, eso no fue una alternativa.

Esto de amoblar la casa y las mejores opciones es muy subjetivo, depende de los gustos y el presupuesto de cada quien. Hay muchas opciones, pueden ser cosas nuevas o usadas.

Hay sitios particulares aquí en Melbourne (supongo será igual en otras ciudades) donde puedes comprar electrodomésticos y muebles usaditos. Mi recomendación aquí es que primero averigüen los precios nuevos y luego con esa referencia vayan a estos sitios. Cuando estaba viendo precios para comprar nevera y lavadora, me pedían por ejemplo por una nevera de 400 lts ( aquí la referencia es por litros, no por pies ) usada 700 dolares y por una nueva pagamos 847 dólares, solo 147 dolares adicionales que preferimos pagar puesto que la nueva trae 3 años de garantía, mientras que por la usada solo daban unos pocos meses. Habían unas usadas más baratas pero en mal estado y medio viejitas. Es cuestión también de suerte, de lo que tengan en ese momento en las tiendas, un amigo compró sus electrodomésticos allí, le salieron a muy buen precio y estaban en buen estado. Así que si quieren ahorrarse unos dolarillos, no dejen de pasar por estos lugares y echar un ojito. Aquí en Melbourne hay varias en Chapel Street. En cuanto a los muebles, también hay muchas tiendas de segunda mano, pero nuevamente depende de lo que tengan en ese momento.

Ahora productos nuevos si hay de todas las formas y tamaños. Un consejo es que traten de visitar varias tiendas, no se vayan por lo primero que vean, porque no es raro conseguir en algunos lugares productos en oferta o mejores precios. Por otro lado, en muchas tiendas puedes pedir rebaja, así que a negociar se ha dicho.

Algunos sitios de referencia:

Electrodomésticos

http://www.retravision.com.au/

http://www.betta.com.au/

http://www.thegoodguys.com.au

Nosotros compramos la nevera y lavadora en el the good guys y es posible pedir y obtener rebaja. Ese día fue gracioso porque me fui a ver los precios, ya tenía referencias de otros lugares, al cabo que terminé comprando allí. Pero resulta que la tarjeta de débito tiene un limite máximo para gastar, así que me tocó completar con efectivo y no pude comprar otras cosas que quería. Tomen sus previsiones al momento de pagar montos altos.

También recuerden estar pendiente del tema de las estrellitas de ahorra de energía y agua, las mejores no son de la más baratas pero pueden ahorrar luego en sus facturas.

http://www.appliancesonline.com.au/


Esta gente, vende electrodomésticos online y tienen buenos precios.

Muebles

http://www.harveynorman.com.au/

http://www.fantasticfurniture.com.au


http://www.ikea.com/au

A ver, los mejores precios que conseguimos en muebles estaban en IKEA. Ellos venden cosas bonitas y a precios en general buenos. Ahora como funciona el asunto? tu vas a la tienda, ellos tienen un show room donde tu vas viendo lo que te gusta y vas anotando en un papelito la ubicación de los productos. Luego tienen una especie de galpón grande, donde tu mismo vas y buscas tus cajas, las montas en tu carrito ( trolley ) y pagas. Luego si tienes carro (y te caben) te llevas tus peroles, sino hay un servicio de delivery. Pasas por las taquillas, llenas un formulario, pagas y al día siguiente te entregan tus cosas. Lo malo es cuando tienes ese poco de cajas en tu casa y tienes que ponerte a armar todos esos muebles. Wow...agota sinceramente. Así que en parte allí radican los buenos precios, tu mismo haces el trabajo de la armada, no ellos. La calidad de los productos es tipo normal, depende también de lo que estés comprando y el uso que le vayas a dar, pero es un buen resuelve.

Camas y colchones

Nosotros compramos en esta tienda

http://www.fortywinks.com.au/

y también nos dieron buenos precios. Claro hay cosas sumamente costosas, pero también otras accesibles. El detalle es que ellos venden muchos modelos de juegos de cuarto, camas y colchones, entonces a veces no los tienen disponibles en ese momento y hay que hacer un pedido. Lo que hice fue pedirles que me mostraran solo lo que tenían en depósito.

También en IKEA pueden conseguir camas y colchones.

Utensilios de cocina y cosas de casa en general

http://www.bigw.com.au/

Big W una tienda por departamento, venden de todo un poco, inclusive TVs y electrodomésticos pequeños y tienen muy buenos precios. Algo importantísimo para nosotros es que en esta tienda pasaba la tarjeta de crédito con el cupo de Cadivi (cupo de dolares preferencial para los Venezolanos) así que fuimos allí al menos unas 10 veces a comprar cosas, porque sin carro el temita de cargar las cosas es algo complejo y los taxis son caros, así que bueno por lo menos nos ejercitamos jejeje. Un buen dato aquí, es que si van a comprar en esta tienda, antes traten de conseguir la tarjeta Everyday Rewards para que ganen puntos del programa Frequent Flyer de Qantas. Simplemente pasen por un supermercado woolworth y en las cajas o la zona de atención al cliente las tienen y es totalmente gratis. Luego entras a la página y registras la tarjeta con tus datos y tu número de frequent flyer, así cada vez que compres en Big W, Woolworth y otras tiendas, ganas punticos que luego los puedes cambiar por pasajes aereos.

http://www.kmart.com.au/

http://www.target.com.au

Para los utensilios de cocina es buena opción pasar por tienda de chinos, venden cosas buenas y baratas. Esta es una cadena de ese estilo:

http://www.rejectshop.com.au/


También en IKEA consiguen muchas cosas para la casa y cocina.

Hasta aquí la publicidad ;)

Saben que es terrible el tema de las cajas, porque resulta que eso tiene que ir al bin de reciclaje, si sacas las cajas completas y las pones a lado de la basura sencillamente no se las llevan. La única manera es cortando las cajas en partes mas pequeñas (lo cual ya de por si es super fastidioso) y colocándolas dentro del bin. Pero adicionalmente, son taaaantas cajas que llenas el pote en un momentico. Nosotros duramos como mes y medio con cajas dentro del apartamento sin poderlas sacar, la salvación fue una recolecta (de muebles que la gente no quiere y otros materiales) que hicieron hace como 2 semanas, ahí sacamos todas cajas que nos quedaban y finalmente pudimos organizar el estudio, porque las cajas nos quitaban todo el espacio.

Ya para terminar, lo mejor es que se hagan su presupuesto y una listica con las cosas que van a necesitar (tomen en cuenta productos extras, por ejemplo una aspiradora ya que la mayoría de las casas tienen alfombra) y así tengan una idea más clara del gasto inicial.

martes, 3 de noviembre de 2009

Buscando Vivienda!

Este tema creo que es la prioridad al llegar a Australia, encontrar algo bueno, bonito y barato y lograr que nos lo alquilen! Algo bien positivo, es que hay mucha oferta, también bastante demanda, pero por lo menos hay muchas opciones, lo cual te permite aplicar a varias viviendas y esperar alguna respuesta positiva.

Lo primero es establecer los suburbios preferidos, nosotros estábamos buscando alquilar mas o menos cerca del CBD, ya que Carlos está trabajando en esa zona. Sin embargo, no era nuestro plan unos meses atrás, puesto que en los suburbios más alejados los alquileres son más económicos y la idea era básicamente alquilar ni muy lejos ni muy cerca del centro. Obviamente que saber en que zona vas a trabajar usualmente no es posible, así que ese tema es una lotería, puede que te quede cerca o lejos, pero por dar un ejemplo, el jefe de Carlos que está en el área de IT, le comentó que la gran mayoría de trabajos referentes a esta rama están en el CBD y realmente eso se evidencia cuando observas las ofertas de trabajo en Internet, las cuales están concentradas mayormente en el centro, entonces alguien de esa área quizá pueda considerar no alejarse taaanto de la zona céntrica. Esto porque es importante pensar también en el transporte, pues al vivir más lejos ahorras en alquiler pero gastas más en trasladarte, y el transporte público aquí es costoso. Podría ser una buena idea chequear en las paginas de empleo, y ver si las profesiones/industrias en las que van a trabajar aquí tienen alguna tendencia de ubicación geográfica dentro de la ciudad.

Otro aspecto recomendable si vas a permanecer en un hotel solo 2 semanas, es definir un amplio rango de suburbios y zonas para alquilar. Esto porque en ese tiempo debes ir a las inspecciones, encontrar la vivienda adecuada, que te seleccionen como inquilino, firmar el contrato, solicitar los servicios y mínimo comprar un colchón para mudarte. Esto parece sencillo, pero definitivamente no lo es, entonces si por ejemplo quieren vivir en el suburbio A, B, C en la zona W pero resulta que en la primera semana que estas buscando no hay ninguna casa/apto disponible en esas zonas, o hay pero el precio no cuadra, o cuadra pero no te gustan, o te gustan pero no te llaman, pues se te pasan los días y nadaaaaa. Nosotros por ejemplo, tuvimos esa presión, ya que nos estábamos quedando en un accomodation solo por 15 días y ni siquiera teníamos opción de pagar más y seguir allí porque era un anexo y ellos ya tenían reservaciones para los días siguientes, así que no se cierren a otras opciones. Pueden revisar la página CityHobo para tener una idea de los suburbios en las principales ciudades de Australia.

Esto ya lo comenté en un post que escribí en Venezuela con respecto al alojamiento temporal, sin embargo lo ratifico porque lo vivimos involuntariamente: traten de no hospedarse tan lejos de las zonas donde quieren alquilar. Nosotros nos quedamos como a 45 o 50 minutos en tren de la centro de la ciudad y estábamos buscando algo mas o menos cerca al cbd, entonces perdíamos tiempo y dinero movilizándonos. Esto nos pasó porque hubo cambio de planes cuando Carlos consiguió empleo, sin embargo ya habíamos reservado.

Como buscar?

Nosotros comenzamos por buscar en Internet, pero en los días de semana son pocos los avisos que publican, así que en el desespero decidimos una mañana adicionalmente pasar por unos real estate personalmente, a ver si nos daban avisos nuevos que no estuvieran en la Web o alguna información útil, pues sentíamos que no estábamos avanzando. Sin embargo, no fue del todo provechoso, pues cuando preguntábamos nos daban unas hojitas con los avisos y la mayoría ya los habíamos visto en los website más grandes como domain o realestate. Creo fue más el esfuerzo de movilizarnos hasta esos sitios, que lo que pudimos conseguir, por lo menos en nuestra experiencia. Lo que si aprendimos, es que es bueno saber los nombres de real estate y buscar directamente en sus páginas, ya que muchas veces hay avisos que no ves en los otros websites más grandes.

Algunas páginas Web para hacer las búsquedas:
Estos son de realestate aquí en Victoria:
Una de las funciones más útiles de realestate.com, es la sección de Inspection Time, la cual te muestra el resultado ordenado por día y por horas, es sumamente práctico cuando estas planificando las inspecciones, en especial los sábados que hay tantas. Para ubicarla, simplemente se hace la búsqueda bajo los criterios de preferencia, y luego al mostrar el listado, es la última de las 4 pestañas que se muestran en la parte superior (List, Gallery, Map, Inspection Time).

Algo importante es estar muy pendiente de la disponibilidad, algunas páginas no lo dicen. Si les interesa algún aviso en particular y no tiene dicha información en la publicación, es mejor que llamen y averigüen, porque muchas veces vimos viviendas cuya disponibilidad era de hasta 4 semanas después de la inspección.

Como ves las vivienda que deseas alquilar?

Podríamos decir que los real estate tienen 3 modalidades de mostrar el inmueble:
  1. Inspección grupal: Esta es la mas famosa, ellos establecen un día y una hora, y los interesados asisten durante 15 minutos para ver la vivienda, no hay que hacer ningún tipo de cita, tu solo vas a la hora que dice el aviso. Si te gusta, le pides al agente un formulario para aplicar. Nos pareció complicado por lo difícil de llegar a tiempo, especialmente los sábados cuando el transporte público pasa con menos frecuencia. Nosotros consideramos inicialmente alquilar un carro el sábado de la 1ra semana para visitar más lugares, pero que va, cuando vimos que nos confundíamos hasta cruzando la calle (mirábamos para el lado que no era) nos olvidamos de eso. Pueden considerar un taxi, pero va a salir muuuuuy costoso. La estrategia de nosotros fue seleccionar dentro del los suburbios, el que más inspecciones tuviera ese día, de manera de visitarlos a pie. Y así fue, el sábado en la mañana visitamos un total de 4 apartamentos, todos estaban mas o menos cerca, caminamos bastante si, pero creo que fue buena opción.
  2. Keys in Office: consiste en buscar las llaves en la oficina del agente, dejar un depósito e ir a ver el inmueble. Esto lo hicimos una sola vez, y nos pareció lo más practico puesto que no tienes la presión de una hora específica, sin embargo son pocos los avisos que tienen esta modalidad. En nuestro caso nos dieron 1 hora para ir y regresar con las llaves.
  3. Inspección individual cuadrada: Se cuadra directamente con el agente la hora. Esta modalidad no la usamos, pues nos parecía aún mas compleja.
Que necesitas para aplicar?

En cuanto a los requisitos, varían mucho dependiendo de los real estate, algunos piden por ejemplo: licencia de conducir, tarjeta de medicare, pasaporte, partida de nacimiento... y en la mayoría de los casos c/u suma puntos para obtener al final un total y poder aplicar. Es difícil cumplir con todos los requisitos que piden, más que uno está recién llegado y aún no ha podido concretar las diligencias más básicas. Nosotros lo que hacíamos cuando no teníamos algunos de los documentos, era tratar de enviar algo parecido, por ejemplo: en una aplicación nos pedían recibos de pago de rentas anteriores. Lógicamente no teníamos nada de eso (tal vez lo podíamos haber traído de Venezuela traducidos pero no sabíamos que eso lo podían solicitar), así que escaneamos la factura del pago semanal del accommodation donde nos estábamos quedando y la enviamos, tratando de llenar esos vacíos. Sería buena idea traerse una referencia de la arrendadora/dueño donde hayan vivido antes ( si aplica), ya que son documentos adicionales que pueden darle unos puntitos adicionales a su aplicación.

Para aplicar les recomendamos que lo hagan vía correo electrónico, ya que cuando estas en las inspecciones apenas tienes 15 minutos para ver la vivienda y generalmente tienes que salir corriendo para otra inspección. Así que pidan el formulario y el email del agente inmobiliario y luego en la noche llenan el formato con calma, lo escanean junto con los requisitos y los envían.

Aquí les dejo links de unos Tenancy Application Form, allí pueden ver los datos y los requisitos y tener una idea de que esperar:
Biggin Scott
GaryPeer
Jellis Craig
Woodards